Mäklarinformation

Här kan du som mäklare få information om Brf Rudan 11 i Luleå inför ditt säljuppdrag

Allmänt Föreningen är Luleås centralaste bostadsrättsförening. Brf Rudan 11 är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter samt 7 uthyrningslokaler. Föreningen bildades år 2006 och fastigheten Rudan 11 ägs av föreningen. Adresserna till föreningens byggnad är nio stycken, Köpmantorget 1, 3 och 5, Köpmangatan 51, 53 och 53A, Skomakargatan 16, 16A och 18A.
Byggår 1988
Överlåtelseavgift samt          Pantsättningsavgift Överlåtelseavgiften uppgår till 2,5 % och pantsättningsavgiften till 1 % av det prisbasbelopp som enligt lagen gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.
Medlemskap Föreningen godkänner enbart fysiska personer som medlemmar
Renoveringar Större underhållsarbeten framgår av senaste årsredovisningen
Uppvärmning Fjärrvärme samt vattenburet värmesystem
Ventilation Till- och frånluftventilation med återvinning
Energideklaration Energiförbrukning ca 139 kWh per m2 och år
Innergård Föreningen har en innergård med gemensam uteplats inklusive grillplats
Gemensamhetsutrymmen Tvättstuga, Bastu och relax, Cykelrum, Barnvagnsrum
Förråd Separat kö
Årsavgift Förändringar i årsavgiften sker med 1% höjning per år
Parkering Parkeringsgarage med 23 platser, separat kö.
Förtroendevalda Styrelsemedlemmar, ordförande telefon 076-1260012 eller brfrudan11@gmail.com.
Ekonomisk och
Administrativ förvaltning
HSB Norr
Teknisk förvaltning HSB Norr
Ekonomi Styrelsen följer HSBs rekommendation när det gäller avskrivningsregler och har därför beslutat att tillämpa K3.
Bostadsrättsförsäkring Föreningen har sin fastighetsförsäkring hos Trygg Hansa. Där ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg. Det betyder att du inte behöver teckna ett särskilt bostadsrättstillägg till din hemförsäkring
Överlåtelse av bostadsrätt Sker digitalt via inloggning på HSB Norr portalen, brf Rudan 11 har id: 2085 Rudan.
Internet och Kabel-tv Tv och bredband 100/100 tillhandahålls av Viasat och ingår i hyran.
Ingår i avgiften/hyran Digital Tv (digitalt grundutbud), bredband, värme och vatten.
Hushållsel Gemensamhetsanläggning, egen förbrukning debiteras i samband med hyresaviseringen och betalas av bostadsrättsinnehavaren